Appartement à vendre, 62m², Lille

Description

Appartement T3 à proximité des Institutions Médicales de Lille - Superbe T3 de 62.18 m² avec 2 balcons, idéalement placé dans le très recherché quartier des Fleurs à Lille. À deux pas de la Faculté de Médecine, de la Faculté de Dentaire et du Chu, cet appartement moderne (résidence livrée en 2017) bénéficie d'un agencement optimisé et d'une localisation stratégique. Atouts majeurs : Métro Porte des Postes à 5 min à pied Proximité immédiate du centre commercial Lillenium et de toutes commodités Secteur en plein développement, fort potentiel locatif Résidence récente, prestations modernes L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Rentabilité attractive ! Loyer meublé possible : 890 € Hc Loyer nu possible : 829 € Hc Soit une rentabilité brute de 5,94 % Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite votre agence Citya Descampiaux Vauban - 58 rue de Turenne, Lille [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp523490a Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1176 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)